Wer sich dazu entschließt, ein Haus zu bauen, der sollte sich der langen Bauphase durchaus bewusst werden. Die richtige Ausrüstung und kleinste Details können hier entscheidende Unterschiede ausmachen. Damit auf der Baustelle wirklich alles so läuft, wie es geplant ist, gibt der Verband privater Bauherren (VPB) hilfreiche Tipps für die richtige Ausstattung von Baustellen. Immer wieder kommt es zwischen Hauskäufern und Bauträgern zu Streitigkeiten wegen der Baustelleneinrichtung. Die Kostenaufteilung und Aufgaben der Parteien sind nicht immer ganz klar. Solche Konflikte können vermieden werden.
In einem Bauvertrag sollten aus diesem Grund die folgenden Punkte ganz klar geregelt werden, damit man sich während der Bauphase um wirklich relevante Dinge kümmern kann. Es sollte unbedingt feststehen, wer für die Beschaffung der erforderlichen Baugeräte zuständig ist. Ohne sie ist das Projekt Hausbau von vorn herein zum Scheitern verurteilt. Gleiches gilt auch für die Lagermöglichkeiten auf dem Grundstück. Schließlich hat man das Wetter nicht immer auf seiner Seite und muss gewisse Baumaterialien sicher und praktisch lagern können, damit keine Schäden an den Materialien und Maschinen entstehen. Der Bodenaushub benötigt ein Zwischenlager, damit die Arbeiter ausreichend Platz für den Bau zur Verfügung haben. Wichtig sind auch die praktischen Faktoren wie eine leicht zugängliche Stromzufuhr und Bauwasser, die den Bau des Hauses deutlich erleichtern. Sogar ein Toilettenhäuschen sollte organisiert werden, damit der Arbeitsablauf so reibungslos wie möglich sein kann. Während und nach dem Bau ist die Entsorgung von Bauschutt ein häufiges Diskussionsthema. Auch dieser Punkt sollte hinreichend geklärt werden.
Der VPB rät dazu, im Vertrag mit der Baufirma eine Baustellenbesichtigung zu vereinbaren und die Baustelleneinrichtung als eine zusätzliche Leistung festzuhalten. Somit bleibt der Hausbau für alle Parteien zwar ein anstrengendes, aber erfolgreiches und spannendes Unterfangen.
